Le Moderne – T3 avec jardin

Le projet Quartier Cathedrale Troyes

Un appartement entièrement rénové de type T3 de 62.26 m² dans l'ancien cinéma "le Moderne", comprenant comprenant 2 chambres de 9.51 m² et 10.31 m², une salle de douches, un WC, un coin cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 32.49 m², donnant sur un jardin de 90 m² avec terrasse : 199 000,00 €.

PROGRAMME VEFA NEUF : Livraison 4ème trimestre 2027.

Ce qui fait toute la différence :

Adresse centrale, quartier Cathédrale.
Extérieur privatif.
Accès sécurisé.
Local vélos, motos etc...
Prestations soignées et modernes.
Isolation thermique & phonique haut niveau – Norme RE2020.
Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre 8% dans l'ancien).
Copropriété avec faibles charges de copropriété car peu de parties communes. (seulement 6 lots)
Toutes les garanties du neuf (dommage ouvrage, décennale pendant 10 ans).

Que ce soit pour habiter ou investir dans un bien patrimonial unique (LMNP ou Dispositif du bailleur Privé), ce projet est une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Troyes.